Apartamento com terraço à venda, Morro do Espelho, São Leopoldo, RSTÊNIS CLUBE

Sobre o imóvel

Descrição

Residencial Tênis Clube – Sofisticação, Exclusividade e Estilo de Vida Elevado no Morro do Espelho Apresentamos um raro exemplar de elegância e conforto no coração de São Leopoldo: um impecável apartamento com 3 suítes e um terraço privativo, localizado no desejado Residencial Tênis Clube. Um empreendimento concebido para atender aos mais exigentes padrões de qualidade e bem-estar, ideal para quem busca um lar que una requinte, funcionalidade e segurança em perfeita harmonia. O imóvel destaca-se pela suíte master generosa, com ponto de dupla cuba, um closet versátil — que pode ser adaptado como home office — e ambientes pensados para oferecer intimidade e conforto absolutos. As demais suítes seguem o mesmo padrão de amplitude e elegância, perfeitas para acomodar filhos, hóspedes ou criar espaços personalizados com total liberdade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, priorizando ventilação cruzada, iluminação natural e conforto acústico, para garantir um ambiente acolhedor e fluido. O living integra sala de estar, jantar e cozinha gourmet em um único espaço convidativo, ideal tanto para momentos íntimos em família quanto para receber com sofisticação. A sacada com churrasqueira amplia o espaço social e conecta-se de forma natural à cozinha e à área de convivência, promovendo uma atmosfera leve, iluminada e perfeita para desfrutar bons momentos ao ar livre. A cozinha gourmet é um espetáculo à parte — planejada para unir design e praticidade, convida ao prazer de cozinhar. A área de serviço com entrada independente assegura privacidade e praticidade no dia a dia, evidenciando a preocupação com a funcionalidade e a separação dos fluxos sociais e de serviço. Um lavabo complementa a área social, proporcionando mais comodidade ao receber convidados com elegância. E o grande destaque deste imóvel exclusivo: um terraço privativo de 55m², pronto para ser transformado em um refúgio ao ar livre, espaço gourmet, lounge ou área de lazer personalizada — um verdadeiro luxo que valoriza ainda mais o imóvel. É aqui, no endereço mais nobre de São Leopoldo, o Residencial Tênis Clube ergue-se como um verdadeiro símbolo de elegância e alto padrão. Localizado na Rua Presidente João Goulart, no charmoso bairro Morro do Espelho, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, conforto absoluto e segurança em um ambiente moderno e acolhedor. Com uma arquitetura de inspiração neoclássica contemporânea, o edifício impressiona pela imponência de seus 22 andares e pelo equilíbrio estético dos volumes. O hall de entrada com pé-direito duplo oferece uma recepção imponente e elegante, enquanto o port cochère e a guarita com vidro blindado asseguram privacidade e proteção desde o primeiro momento. As calçadas amplas e arborizadas, livres de rampas de garagem, tornam o acesso ao prédio ainda mais agradável e funcional. Cada espaço do Residencial Tênis Clube foi pensado para proporcionar uma experiência residencial elevada. Os apartamentos contam com infraestrutura para ar-condicionado tipo split, sistema de aquecimento de água, gás central e espera para automação residencial. Para garantir conforto em todas as situações, o prédio dispõe ainda de gerador próprio, assegurando a continuidade das operações mesmo em eventuais quedas de energia. O lazer e o bem-estar dos moradores são priorizados em uma estrutura completa, pensada para todas as idades e estilos de vida: ▫ Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira ▫ Academia equipada ▫ Pub e sala de jogos ▫ Espaço kids interno e externo ▫ Playground ▫ Bicicletário ▫ Depósitos individuais ▫ Dois escritórios privativos (offices) ▫ Portaria 24h com controle de acesso ▫ Elevadores social e de serviço ▫ Vagas para visitantes ▫ Calçadas amplas e paisagismo diferenciado Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua integração com o tradicional Clube de Tênis de São Leopoldo, oferecendo aos moradores acesso direto a uma ampla gama de atividades esportivas, sociais e culturais. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o Morro do Espelho, o Residencial Tênis Clube reúne tranquilidade, conveniência e alta qualidade urbana. A região destaca-se por sua segurança, infraestrutura completa e proximidade com escolas renomadas, supermercados, farmácias e centros comerciais. Além disso, sua posição estratégica facilita o acesso às principais vias da cidade. Se você procura um lar que una requinte, conforto e praticidade, o Residencial Tênis Clube é a escolha ideal. Agende sua visita e descubra pessoalmente o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de São Leopoldo.