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Casa à venda, Hamburgo Velho, Novo Hamburgo, RS

Rua Vinícius de Moraes, 147 - Hamburgo Velho - Novo Hamburgo/RS
300 m² total
3 quartos (1 suíte)
1 banheiro
133 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Vinícius De Moraes, no bairro Hamburgo Velho em Novo Hamburgo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Sala de estar

Descrição

Casa Plana no Hamburgo Velho - Novo Hamburgo Descubra esta encantadora casa plana em uma das localizações mais valorizadas de Novo Hamburgo. Com arquitetura funcional e bem planejada, a propriedade oferece conforto e versatilidade para toda a família. Características principais: - 2 dormitórios no térreo, incluindo suíte americana - Sala versátil no andar superior (TV/escritório), com potencial para ser convertida em 3º dormitório - Sala ampla com porta balcão, integrando ambientes internos e externos - Cozinha integrada, moderna e prática - Lavanderia independente - Garagem coberta para 2 veículos - Pátio espaçoso com capacidade adicional para até 4 carros Localização privilegiada: Situada próxima ao Hospital Unimed e ao Parcão, a casa oferece fácil acesso a serviços essenciais, áreas de lazer e principais vias da cidade. **AVALIA IMÓVEL NO NEGÓCIO** Agende sua visita e conheça seu próximo lar!

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Sala de estar
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Sobrado à Venda em Guarani Sobrado à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua Espinilho, 225 - GuaraniCasa com 213m² no bairro Guarani — espaço, versatilidade e conforto para viver e trabalhar Se você procura um imóvel que una amplitude, funcionalidade e possibilidades, esta casa no bairro Guarani pode ser exatamente o que você busca. Com 213m² de área construída, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo no hall de entrada, trazendo praticidade para o dia a dia e mais conforto ao receber visitas. A área social conta com sala de estar, perfeita para momentos em família, e cozinha separada integrada à sala de jantar, criando um ambiente funcional e agradável para as refeições e a convivência. Pensando na funcionalidade da casa, o imóvel ainda oferece uma lavanderia ampla e despensa independente, garantindo mais organização e praticidade para a rotina doméstica. Um dos grandes diferenciais desta casa é o dormitório frontal, voltado para a rua, que pode ser facilmente adaptado para consultório, escritório ou espaço de atendimento, ideal para profissionais que desejam ter um home office independente ou receber clientes com privacidade. O imóvel ainda conta com garagem coberta, ambientes amplos e um projeto que permite diversas possibilidades de uso, seja para uma família grande ou para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Uma casa com estrutura sólida, ótima metragem e grande potencial de valorização, em um bairro tranquilo e bem localizado. Destaques do imóvel: • 213m² de área construída • 4 dormitórios (1 suíte) • Lavabo no hall de entrada • Banheiro social • Sala de estar ampla • Cozinha separada com sala de jantar • Garagem coberta Diferencial: • Dormitório frontal ideal para consultório ou home office com atendimento Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os espaços e possibilidades que este imóvel oferece.
Novo Hamburgo - RSCasa com 213m² no bairro Guarani — espaço, versatilidade e conforto para viver e trabalhar Se você procura um imóvel que una amplitude, funcionalidade e possibilidades, esta casa no bairro Guarani pode ser exatamente o que você busca. Com 213m² de área construída, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo no hall de entrada, trazendo praticidade para o dia a dia e mais conforto ao receber visitas. A área social conta com sala de estar, perfeita para momentos em família, e cozinha separada integrada à sala de jantar, criando um ambiente funcional e agradável para as refeições e a convivência. Pensando na funcionalidade da casa, o imóvel ainda oferece uma lavanderia ampla e despensa independente, garantindo mais organização e praticidade para a rotina doméstica. Um dos grandes diferenciais desta casa é o dormitório frontal, voltado para a rua, que pode ser facilmente adaptado para consultório, escritório ou espaço de atendimento, ideal para profissionais que desejam ter um home office independente ou receber clientes com privacidade. O imóvel ainda conta com garagem coberta, ambientes amplos e um projeto que permite diversas possibilidades de uso, seja para uma família grande ou para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Uma casa com estrutura sólida, ótima metragem e grande potencial de valorização, em um bairro tranquilo e bem localizado. Destaques do imóvel: • 213m² de área construída • 4 dormitórios (1 suíte) • Lavabo no hall de entrada • Banheiro social • Sala de estar ampla • Cozinha separada com sala de jantar • Garagem coberta Diferencial: • Dormitório frontal ideal para consultório ou home office com atendimento Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os espaços e possibilidades que este imóvel oferece.

  • 213 m²Útil
  • 44Quartos
  • 3Banheiros

Venda R$ 540.000,00

Casa à Venda em Canudos Casa à venda, Canudos, Novo Hamburgo, RS

Rua Adolfo Lutz, 198 - CanudosCasa plana à venda no bairro Canudos em Novo Hamburgo Excelente casa plana, com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Conta ainda com varanda envidraçada, ideal para aproveitar o espaço em qualquer época do ano. O grande destaque é o amplo pátio de 380 m², com 11 metros de frente, oferecendo inúmeras possibilidades: espaço para lazer, jardim, ampliação do imóvel ou até futura construção. Possui vaga para até 4 carros, garantindo conforto e praticidade. Localizada no bairro Canudos, em região tranquila e com fácil acesso, próxima à rua General Daltro Filho, com comércio, serviços e transporte público nas proximidades. Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. *Não pode ser financiada*
Novo Hamburgo - RSCasa plana à venda no bairro Canudos em Novo Hamburgo Excelente casa plana, com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Conta ainda com varanda envidraçada, ideal para aproveitar o espaço em qualquer época do ano. O grande destaque é o amplo pátio de 380 m², com 11 metros de frente, oferecendo inúmeras possibilidades: espaço para lazer, jardim, ampliação do imóvel ou até futura construção. Possui vaga para até 4 carros, garantindo conforto e praticidade. Localizada no bairro Canudos, em região tranquila e com fácil acesso, próxima à rua General Daltro Filho, com comércio, serviços e transporte público nas proximidades. Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. *Não pode ser financiada*

  • 61 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 400.000,00

Sobrado à Venda em Guarani Sobrado à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua Guaraú, 11 - GuaraniSobrado à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo Imagine morar em um lugar que une conforto, praticidade e uma vista deslumbrante da cidade. Este sobrado foi pensado para quem busca mais do que uma casa: deseja um espaço versátil que se adapta ao estilo de vida moderno. Com dois dormitórios, sendo um com acesso independente, perfeito para transformar em escritório ou espaço de atendimento ao público, você encontra aqui a oportunidade de unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Já o dormitório principal, no último andar, conta com móveis sob medida, garantindo praticidade e sofisticação. No segundo piso, uma ampla sala com sacada convida para momentos de relaxamento, contemplando o pôr do sol e toda a vista privilegiada do alto do Morro dos Papagaios. Para quem adora receber amigos e família, a vaga de garagem coberta integrada ao espaço gourmet com churrasqueira é um convite a bons encontros e celebrações. A localização é estratégica: rápido acesso à BR-116 e RS-239, além da proximidade com bairros como Centro, Vila Nova e Vila Rosa. Uma rotina mais prática, com mobilidade e conexão em todos os sentidos. **Diferencial: proprietário avalia imóvel na praia como parte do negócio** Não perca a chance de viver ou empreender em um lugar que inspira. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
Novo Hamburgo - RSSobrado à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo Imagine morar em um lugar que une conforto, praticidade e uma vista deslumbrante da cidade. Este sobrado foi pensado para quem busca mais do que uma casa: deseja um espaço versátil que se adapta ao estilo de vida moderno. Com dois dormitórios, sendo um com acesso independente, perfeito para transformar em escritório ou espaço de atendimento ao público, você encontra aqui a oportunidade de unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Já o dormitório principal, no último andar, conta com móveis sob medida, garantindo praticidade e sofisticação. No segundo piso, uma ampla sala com sacada convida para momentos de relaxamento, contemplando o pôr do sol e toda a vista privilegiada do alto do Morro dos Papagaios. Para quem adora receber amigos e família, a vaga de garagem coberta integrada ao espaço gourmet com churrasqueira é um convite a bons encontros e celebrações. A localização é estratégica: rápido acesso à BR-116 e RS-239, além da proximidade com bairros como Centro, Vila Nova e Vila Rosa. Uma rotina mais prática, com mobilidade e conexão em todos os sentidos. **Diferencial: proprietário avalia imóvel na praia como parte do negócio** Não perca a chance de viver ou empreender em um lugar que inspira. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

  • 133 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 425.000,00

Sobrado à Venda em Guarani Sobrado à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua Fernando de Noronha, 683 - GuaraniCasa à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo: onde a vida acontece de verdade O living amplo abraça dois ambientes com aquela luz natural que faz toda a diferença. É o tipo de lugar onde as conversas fluem, onde você relaxa depois de um dia cheio ou recebe os amigos num fim de semana sem compromisso. A cozinha é daquelas que convida a cozinhar, espaçosa, prática e integrada com a área de jantar. Perfeita pra quem curte experimentar receitas ou simplesmente fazer aquele café reforçado. No térreo, tem um espaço versátil que pode ser seu home office, um quarto extra ou o que você precisar no momento. E o lavabo, claro, sempre útil. Subindo, a suíte vira seu refúgio particular: sacada, closet e aquele clima de "finalmente em casa". Mais dois dormitórios completam o andar, junto com o banheiro social, um terraço com varanda, aquecedor de passagem e lavanderia, tudo pensado pra funcionar no dia a dia. Lá fora, a churrasqueira te espera pro fim de tarde ou pro churrasco de domingo. E tem ainda o espaço gourmet pra garantir que nada vai faltar nos seus encontros. Ah, e as duas vagas fechadas? Segurança e praticidade pra você e pra quem vier te visitar. E tem mais: a casa vem com os 4 splits instalados e permanecem todos os móveis sob medida que estão nas imagens. A localização é daquelas que equilibram tudo: você tem a paz de uma rua residencial e, ao mesmo tempo, tudo pertinho, serviços, comércio, mobilidade. Dá pra sair com o pet pro passeio da tardinha, aproveitar o pôr do sol na sacada da suíte ou reunir a galera na churrasqueira sem sair de casa. É um lugar pra descansar de verdade, viver bem e ainda ter espaço pra curtir com quem você ama. Segurança, privacidade e liberdade num endereço só. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Às vezes, a casa que você procura está mais perto do que imagina.
Novo Hamburgo - RSCasa à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo: onde a vida acontece de verdade O living amplo abraça dois ambientes com aquela luz natural que faz toda a diferença. É o tipo de lugar onde as conversas fluem, onde você relaxa depois de um dia cheio ou recebe os amigos num fim de semana sem compromisso. A cozinha é daquelas que convida a cozinhar, espaçosa, prática e integrada com a área de jantar. Perfeita pra quem curte experimentar receitas ou simplesmente fazer aquele café reforçado. No térreo, tem um espaço versátil que pode ser seu home office, um quarto extra ou o que você precisar no momento. E o lavabo, claro, sempre útil. Subindo, a suíte vira seu refúgio particular: sacada, closet e aquele clima de "finalmente em casa". Mais dois dormitórios completam o andar, junto com o banheiro social, um terraço com varanda, aquecedor de passagem e lavanderia, tudo pensado pra funcionar no dia a dia. Lá fora, a churrasqueira te espera pro fim de tarde ou pro churrasco de domingo. E tem ainda o espaço gourmet pra garantir que nada vai faltar nos seus encontros. Ah, e as duas vagas fechadas? Segurança e praticidade pra você e pra quem vier te visitar. E tem mais: a casa vem com os 4 splits instalados e permanecem todos os móveis sob medida que estão nas imagens. A localização é daquelas que equilibram tudo: você tem a paz de uma rua residencial e, ao mesmo tempo, tudo pertinho, serviços, comércio, mobilidade. Dá pra sair com o pet pro passeio da tardinha, aproveitar o pôr do sol na sacada da suíte ou reunir a galera na churrasqueira sem sair de casa. É um lugar pra descansar de verdade, viver bem e ainda ter espaço pra curtir com quem você ama. Segurança, privacidade e liberdade num endereço só. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Às vezes, a casa que você procura está mais perto do que imagina.

  • 151 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 420.000,00

Casa à Venda em Vila Rosa Casa à venda, Vila Rosa, Novo Hamburgo, RS

Rua Pedro Álvares Cabral, 260 - Vila RosaUma oportunidade rara no coração do Rio Branco, para quem enxerga além do óbvio. No tradicional bairro Rio Branco, em Novo Hamburgo, surge uma daquelas oportunidades que não aparecem duas vezes. Uma casa antiga, cheia de história, esperando alguém com visão para transformar cada ambiente em um espaço único, moderno e cheio de personalidade. Imagine entrar em um imóvel onde cada detalhe carrega décadas de memórias, e agora pode ganhar novos significados nas suas mãos. É o tipo de casa que desperta aquele sentimento de “aqui pode nascer algo incrível”. Uma casa antiga cheia de alma, pronta para renascer no Rio Branco Ambientes amplos que inspiram novas possibilidades. Cada espaço desta casa foi pensado com generosidade e hoje oferece o cenário perfeito para uma reforma personalizada: 4 dormitórios, sendo um deles amplo, ideal para criar uma suíte master dos sonhos. Hall de entrada que já anuncia o charme da casa e pode se tornar um ponto de destaque no projeto. Cozinha espaçosa, perfeita para quem ama cozinhar, receber amigos ou integrar ambientes. Banheiro social com excelente área para modernização. 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Anexo com banheiro privativo, ideal para consultório, atendimento, estúdio criativo ou um home office totalmente independente. Imagine viver em um bairro tradicional, arborizado e tranquilo, onde a rotina acontece com mais leveza. Imagine reformar cada detalhe com o seu estilo, criando ambientes iluminados, funcionais e cheios de personalidade. Imagine ter um espaço extra para trabalhar de casa, empreender ou receber clientes sem interferir na privacidade da família. Essa casa oferece exatamente isso: liberdade para criar, espaço para crescer e um estilo de vida que valoriza o que realmente importa. Pronto para conhecer o seu próximo grande projeto? Agende sua visita!
Novo Hamburgo - RSUma oportunidade rara no coração do Rio Branco, para quem enxerga além do óbvio. No tradicional bairro Rio Branco, em Novo Hamburgo, surge uma daquelas oportunidades que não aparecem duas vezes. Uma casa antiga, cheia de história, esperando alguém com visão para transformar cada ambiente em um espaço único, moderno e cheio de personalidade. Imagine entrar em um imóvel onde cada detalhe carrega décadas de memórias, e agora pode ganhar novos significados nas suas mãos. É o tipo de casa que desperta aquele sentimento de “aqui pode nascer algo incrível”. Uma casa antiga cheia de alma, pronta para renascer no Rio Branco Ambientes amplos que inspiram novas possibilidades. Cada espaço desta casa foi pensado com generosidade e hoje oferece o cenário perfeito para uma reforma personalizada: 4 dormitórios, sendo um deles amplo, ideal para criar uma suíte master dos sonhos. Hall de entrada que já anuncia o charme da casa e pode se tornar um ponto de destaque no projeto. Cozinha espaçosa, perfeita para quem ama cozinhar, receber amigos ou integrar ambientes. Banheiro social com excelente área para modernização. 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Anexo com banheiro privativo, ideal para consultório, atendimento, estúdio criativo ou um home office totalmente independente. Imagine viver em um bairro tradicional, arborizado e tranquilo, onde a rotina acontece com mais leveza. Imagine reformar cada detalhe com o seu estilo, criando ambientes iluminados, funcionais e cheios de personalidade. Imagine ter um espaço extra para trabalhar de casa, empreender ou receber clientes sem interferir na privacidade da família. Essa casa oferece exatamente isso: liberdade para criar, espaço para crescer e um estilo de vida que valoriza o que realmente importa. Pronto para conhecer o seu próximo grande projeto? Agende sua visita!

  • 149 m²Útil
  • 4Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 450.000,00

Casa à Venda em Vila Nova Casa à venda, Vila Nova, Novo Hamburgo, RS

Rua Santos, 514 - Vila NovaCasa plana no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e espaço para home office, essa casa foi pensada para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O destaque fica por conta do amplo pátio com piscina e da estrutura pronta para quiosque, perfeito para reunir amigos e aproveitar os bons momentos. O terreno tem 16x31m, é todo murado, com cerca elétrica e sensor de pátio, trazendo mais segurança e tranquilidade. São cerca de 110m² bem distribuídos, com uma energia leve e acolhedora. A localização é excelente, ao lado da Feevale e da IENH, com acesso rápido à RS-239 e BR-116, unindo praticidade e conveniência. ✨ Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
Novo Hamburgo - RSCasa plana no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e espaço para home office, essa casa foi pensada para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O destaque fica por conta do amplo pátio com piscina e da estrutura pronta para quiosque, perfeito para reunir amigos e aproveitar os bons momentos. O terreno tem 16x31m, é todo murado, com cerca elétrica e sensor de pátio, trazendo mais segurança e tranquilidade. São cerca de 110m² bem distribuídos, com uma energia leve e acolhedora. A localização é excelente, ao lado da Feevale e da IENH, com acesso rápido à RS-239 e BR-116, unindo praticidade e conveniência. ✨ Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

  • 110 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Venda R$ 550.000,00

Condomínio Felicitá Casa à venda, Rondônia, Novo Hamburgo, RS

Rua Guia Lopes, 968 - RondôniaCasa em Condomínio Fechado, SEMI MOBILIADA, no Bairro Rondônia – Novo Hamburgo Condomínio FELICITA Imagine acordar todos os dias sabendo que sua família está segura, seu fim de semana tem espaço para descansar de verdade, e que você tomou a decisão certa. Esse lugar existe. E ele pode ser seu. Uma casa que entrega tudo que você sempre quis Três dormitórios no segundo pavimento, para cada um ter o seu canto, banheiro social . No andar térreo, sala integrada à cozinha, porque a vida boa acontece junto. Lavanderia separada, porque os detalhes importam. E no fundo, uma churrasqueira com espaço gourmet esperando pela próxima reunião de família, aquela que todo mundo vai lembrar. Ah, e você já chega com o melhor: Todos os móveis planejados inclusos + 2 ar-condicionados. Menos gasto, menos estresse, mais tempo para o que realmente importa. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Porque carro bom merece proteção. 🏊 Condomínio completo, porque seu lazer também merece endereço fixo: Enquanto as crianças estão no playground ou na quadra poliesportiva, você mergulha na piscina ou organiza aquela festa no salão de festas. Tudo dentro do condomínio, com portaria remora, porque a paz de espírito não tem hora. Esse é o tipo de estrutura que antes parecia só de resort. Localização que coloca você perto de tudo: Ao lado do Grêmio Náutico Atiradores, na Guia Lopes. Acesso rápido a São Leopoldo, Lomba Grande e ao Centro de Novo Hamburgo. Você ganha tempo, e tempo é o bem mais precioso que existe. 💡 Quem vive aqui não aluga mais. Quem conhece, não esquece. Famílias que escolheram o Condomínio Felicita escolheram uma rotina mais leve, mais segura e mais feliz. Esse pode ser o capítulo mais bonito da sua história. 💬 Proprietário flexível — estuda propostas com imóvel de menor valor. O momento é agora. Oportunidades como essa não ficam esperando. Entre em contato, agende sua visita e venha sentir na prática.
Novo Hamburgo - RSCasa em Condomínio Fechado, SEMI MOBILIADA, no Bairro Rondônia – Novo Hamburgo Condomínio FELICITA Imagine acordar todos os dias sabendo que sua família está segura, seu fim de semana tem espaço para descansar de verdade, e que você tomou a decisão certa. Esse lugar existe. E ele pode ser seu. Uma casa que entrega tudo que você sempre quis Três dormitórios no segundo pavimento, para cada um ter o seu canto, banheiro social . No andar térreo, sala integrada à cozinha, porque a vida boa acontece junto. Lavanderia separada, porque os detalhes importam. E no fundo, uma churrasqueira com espaço gourmet esperando pela próxima reunião de família, aquela que todo mundo vai lembrar. Ah, e você já chega com o melhor: Todos os móveis planejados inclusos + 2 ar-condicionados. Menos gasto, menos estresse, mais tempo para o que realmente importa. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Porque carro bom merece proteção. 🏊 Condomínio completo, porque seu lazer também merece endereço fixo: Enquanto as crianças estão no playground ou na quadra poliesportiva, você mergulha na piscina ou organiza aquela festa no salão de festas. Tudo dentro do condomínio, com portaria remora, porque a paz de espírito não tem hora. Esse é o tipo de estrutura que antes parecia só de resort. Localização que coloca você perto de tudo: Ao lado do Grêmio Náutico Atiradores, na Guia Lopes. Acesso rápido a São Leopoldo, Lomba Grande e ao Centro de Novo Hamburgo. Você ganha tempo, e tempo é o bem mais precioso que existe. 💡 Quem vive aqui não aluga mais. Quem conhece, não esquece. Famílias que escolheram o Condomínio Felicita escolheram uma rotina mais leve, mais segura e mais feliz. Esse pode ser o capítulo mais bonito da sua história. 💬 Proprietário flexível — estuda propostas com imóvel de menor valor. O momento é agora. Oportunidades como essa não ficam esperando. Entre em contato, agende sua visita e venha sentir na prática.

  • 126 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 715,00
Venda R$ 550.000,00

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Venda R$ 500.000,00

IPTU mensal R$ 90,00

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