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Casa à venda, Vila Rosa, Novo Hamburgo, RS

Rua Pedro Álvares Cabral, 260 - Vila Rosa - Novo Hamburgo/RS
308 m² total
308 m² terreno
4 quartos
2 banheiros
149 m² útil
Despensa
Cozinha
Lavanderia
Sala de estar

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Pedro Álvares Cabral, no bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Despensa
  • Cozinha
  • Sala de estar

Descrição

Uma oportunidade rara no coração do Rio Branco, para quem enxerga além do óbvio. No tradicional bairro Rio Branco, em Novo Hamburgo, surge uma daquelas oportunidades que não aparecem duas vezes. Uma casa antiga, cheia de história, esperando alguém com visão para transformar cada ambiente em um espaço único, moderno e cheio de personalidade. Imagine entrar em um imóvel onde cada detalhe carrega décadas de memórias, e agora pode ganhar novos significados nas suas mãos. É o tipo de casa que desperta aquele sentimento de “aqui pode nascer algo incrível”. Uma casa antiga cheia de alma, pronta para renascer no Rio Branco Ambientes amplos que inspiram novas possibilidades. Cada espaço desta casa foi pensado com generosidade e hoje oferece o cenário perfeito para uma reforma personalizada: 4 dormitórios, sendo um deles amplo, ideal para criar uma suíte master dos sonhos. Hall de entrada que já anuncia o charme da casa e pode se tornar um ponto de destaque no projeto. Cozinha espaçosa, perfeita para quem ama cozinhar, receber amigos ou integrar ambientes. Banheiro social com excelente área para modernização. 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Anexo com banheiro privativo, ideal para consultório, atendimento, estúdio criativo ou um home office totalmente independente. Imagine viver em um bairro tradicional, arborizado e tranquilo, onde a rotina acontece com mais leveza. Imagine reformar cada detalhe com o seu estilo, criando ambientes iluminados, funcionais e cheios de personalidade. Imagine ter um espaço extra para trabalhar de casa, empreender ou receber clientes sem interferir na privacidade da família. Essa casa oferece exatamente isso: liberdade para criar, espaço para crescer e um estilo de vida que valoriza o que realmente importa. Pronto para conhecer o seu próximo grande projeto? Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Despensa
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Sala de estar
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Sobrado
Sobrado à venda em GuaraniSobrado à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua Fernando de Noronha, 683 - GuaraniCasa à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo: onde a vida acontece de verdade O living amplo abraça dois ambientes com aquela luz natural que faz toda a diferença. É o tipo de lugar onde as conversas fluem, onde você relaxa depois de um dia cheio ou recebe os amigos num fim de semana sem compromisso. A cozinha é daquelas que convida a cozinhar, espaçosa, prática e integrada com a área de jantar. Perfeita pra quem curte experimentar receitas ou simplesmente fazer aquele café reforçado. No térreo, tem um espaço versátil que pode ser seu home office, um quarto extra ou o que você precisar no momento. E o lavabo, claro, sempre útil. Subindo, a suíte vira seu refúgio particular: sacada, closet e aquele clima de "finalmente em casa". Mais dois dormitórios completam o andar, junto com o banheiro social, um terraço com varanda, aquecedor de passagem e lavanderia, tudo pensado pra funcionar no dia a dia. Lá fora, a churrasqueira te espera pro fim de tarde ou pro churrasco de domingo. E tem ainda o espaço gourmet pra garantir que nada vai faltar nos seus encontros. Ah, e as duas vagas fechadas? Segurança e praticidade pra você e pra quem vier te visitar. E tem mais: a casa vem com os 4 splits instalados e permanecem todos os móveis sob medida que estão nas imagens. A localização é daquelas que equilibram tudo: você tem a paz de uma rua residencial e, ao mesmo tempo, tudo pertinho, serviços, comércio, mobilidade. Dá pra sair com o pet pro passeio da tardinha, aproveitar o pôr do sol na sacada da suíte ou reunir a galera na churrasqueira sem sair de casa. É um lugar pra descansar de verdade, viver bem e ainda ter espaço pra curtir com quem você ama. Segurança, privacidade e liberdade num endereço só. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Às vezes, a casa que você procura está mais perto do que imagina.
Novo Hamburgo - RSCasa à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo: onde a vida acontece de verdade O living amplo abraça dois ambientes com aquela luz natural que faz toda a diferença. É o tipo de lugar onde as conversas fluem, onde você relaxa depois de um dia cheio ou recebe os amigos num fim de semana sem compromisso. A cozinha é daquelas que convida a cozinhar, espaçosa, prática e integrada com a área de jantar. Perfeita pra quem curte experimentar receitas ou simplesmente fazer aquele café reforçado. No térreo, tem um espaço versátil que pode ser seu home office, um quarto extra ou o que você precisar no momento. E o lavabo, claro, sempre útil. Subindo, a suíte vira seu refúgio particular: sacada, closet e aquele clima de "finalmente em casa". Mais dois dormitórios completam o andar, junto com o banheiro social, um terraço com varanda, aquecedor de passagem e lavanderia, tudo pensado pra funcionar no dia a dia. Lá fora, a churrasqueira te espera pro fim de tarde ou pro churrasco de domingo. E tem ainda o espaço gourmet pra garantir que nada vai faltar nos seus encontros. Ah, e as duas vagas fechadas? Segurança e praticidade pra você e pra quem vier te visitar. E tem mais: a casa vem com os 4 splits instalados e permanecem todos os móveis sob medida que estão nas imagens. A localização é daquelas que equilibram tudo: você tem a paz de uma rua residencial e, ao mesmo tempo, tudo pertinho, serviços, comércio, mobilidade. Dá pra sair com o pet pro passeio da tardinha, aproveitar o pôr do sol na sacada da suíte ou reunir a galera na churrasqueira sem sair de casa. É um lugar pra descansar de verdade, viver bem e ainda ter espaço pra curtir com quem você ama. Segurança, privacidade e liberdade num endereço só. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Às vezes, a casa que você procura está mais perto do que imagina.

  • 151 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 420.000

Casa
Casa à venda em Vila NovaCasa à venda, Vila Nova, Novo Hamburgo, RS

Rua Santos, 514 - Vila NovaCasa plana no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e espaço para home office, essa casa foi pensada para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O destaque fica por conta do amplo pátio com piscina e da estrutura pronta para quiosque, perfeito para reunir amigos e aproveitar os bons momentos. O terreno tem 16x31m, é todo murado, com cerca elétrica e sensor de pátio, trazendo mais segurança e tranquilidade. São cerca de 110m² bem distribuídos, com uma energia leve e acolhedora. A localização é excelente, ao lado da Feevale e da IENH, com acesso rápido à RS-239 e BR-116, unindo praticidade e conveniência. ✨ Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
Novo Hamburgo - RSCasa plana no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e espaço para home office, essa casa foi pensada para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O destaque fica por conta do amplo pátio com piscina e da estrutura pronta para quiosque, perfeito para reunir amigos e aproveitar os bons momentos. O terreno tem 16x31m, é todo murado, com cerca elétrica e sensor de pátio, trazendo mais segurança e tranquilidade. São cerca de 110m² bem distribuídos, com uma energia leve e acolhedora. A localização é excelente, ao lado da Feevale e da IENH, com acesso rápido à RS-239 e BR-116, unindo praticidade e conveniência. ✨ Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

  • 110 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 550.000

Casa
Casa à venda em CanudosCasa à venda, Canudos, Novo Hamburgo, RS

Rua Adolfo Lutz, 198 - CanudosCasa plana à venda no bairro Canudos em Novo Hamburgo Excelente casa plana, com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Conta ainda com varanda envidraçada, ideal para aproveitar o espaço em qualquer época do ano. O grande destaque é o amplo pátio de 380 m², com 11 metros de frente, oferecendo inúmeras possibilidades: espaço para lazer, jardim, ampliação do imóvel ou até futura construção. Possui vaga para até 4 carros, garantindo conforto e praticidade. Localizada no bairro Canudos, em região tranquila e com fácil acesso, próxima à rua General Daltro Filho, com comércio, serviços e transporte público nas proximidades. Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. *Não pode ser financiada*
Novo Hamburgo - RSCasa plana à venda no bairro Canudos em Novo Hamburgo Excelente casa plana, com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Conta ainda com varanda envidraçada, ideal para aproveitar o espaço em qualquer época do ano. O grande destaque é o amplo pátio de 380 m², com 11 metros de frente, oferecendo inúmeras possibilidades: espaço para lazer, jardim, ampliação do imóvel ou até futura construção. Possui vaga para até 4 carros, garantindo conforto e praticidade. Localizada no bairro Canudos, em região tranquila e com fácil acesso, próxima à rua General Daltro Filho, com comércio, serviços e transporte público nas proximidades. Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. *Não pode ser financiada*

  • 61 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 400.000

Sobrado
Sobrado à venda em GuaraniSobrado à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua Guaraú, 11 - GuaraniSobrado à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo Imagine morar em um lugar que une conforto, praticidade e uma vista deslumbrante da cidade. Este sobrado foi pensado para quem busca mais do que uma casa: deseja um espaço versátil que se adapta ao estilo de vida moderno. Com dois dormitórios, sendo um com acesso independente, perfeito para transformar em escritório ou espaço de atendimento ao público, você encontra aqui a oportunidade de unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Já o dormitório principal, no último andar, conta com móveis sob medida, garantindo praticidade e sofisticação. No segundo piso, uma ampla sala com sacada convida para momentos de relaxamento, contemplando o pôr do sol e toda a vista privilegiada do alto do Morro dos Papagaios. Para quem adora receber amigos e família, a vaga de garagem coberta integrada ao espaço gourmet com churrasqueira é um convite a bons encontros e celebrações. A localização é estratégica: rápido acesso à BR-116 e RS-239, além da proximidade com bairros como Centro, Vila Nova e Vila Rosa. Uma rotina mais prática, com mobilidade e conexão em todos os sentidos. **Diferencial: proprietário avalia imóvel na praia como parte do negócio** Não perca a chance de viver ou empreender em um lugar que inspira. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
Novo Hamburgo - RSSobrado à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo Imagine morar em um lugar que une conforto, praticidade e uma vista deslumbrante da cidade. Este sobrado foi pensado para quem busca mais do que uma casa: deseja um espaço versátil que se adapta ao estilo de vida moderno. Com dois dormitórios, sendo um com acesso independente, perfeito para transformar em escritório ou espaço de atendimento ao público, você encontra aqui a oportunidade de unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Já o dormitório principal, no último andar, conta com móveis sob medida, garantindo praticidade e sofisticação. No segundo piso, uma ampla sala com sacada convida para momentos de relaxamento, contemplando o pôr do sol e toda a vista privilegiada do alto do Morro dos Papagaios. Para quem adora receber amigos e família, a vaga de garagem coberta integrada ao espaço gourmet com churrasqueira é um convite a bons encontros e celebrações. A localização é estratégica: rápido acesso à BR-116 e RS-239, além da proximidade com bairros como Centro, Vila Nova e Vila Rosa. Uma rotina mais prática, com mobilidade e conexão em todos os sentidos. **Diferencial: proprietário avalia imóvel na praia como parte do negócio** Não perca a chance de viver ou empreender em um lugar que inspira. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

  • 133 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 400.000

Casa
Condomínio AlmaaSobrado à venda, Vila Rosa, Novo Hamburgo, RS

Rua Onze de Junho, 1001 - Vila RosaEncante-se com este lindo sobrado localizado em um condomínio estilo clube no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. O pavimento térreo conta com sala de estar integrada à cozinha com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo, lavanderia separada e um pátio privativo nos fundos completam o ambiente com praticidade. São duas vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: espaço gourmet com lareira externa, salão de festas, academia equipada, spa, piscina, playground, sala de jogos e até um terraço com mini golf — um verdadeiro clube para aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. Localização privilegiada, ao lado do Rissul no bairro Vila Rosa, com fácil acesso ao shopping, à BR-116 e a todo o comércio local. Entre em contato e descubra mais opções disponíveis neste empreendimento incrível!
Novo Hamburgo - RSEncante-se com este lindo sobrado localizado em um condomínio estilo clube no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. O pavimento térreo conta com sala de estar integrada à cozinha com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo, lavanderia separada e um pátio privativo nos fundos completam o ambiente com praticidade. São duas vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: espaço gourmet com lareira externa, salão de festas, academia equipada, spa, piscina, playground, sala de jogos e até um terraço com mini golf — um verdadeiro clube para aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. Localização privilegiada, ao lado do Rissul no bairro Vila Rosa, com fácil acesso ao shopping, à BR-116 e a todo o comércio local. Entre em contato e descubra mais opções disponíveis neste empreendimento incrível!

  • 128 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.113.500

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VendaR$ 450.000

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