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Sobrado à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua Guaraú, 11 - Guarani - Novo Hamburgo/RS
2 quartos
2 banheiros
133 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Rua Guaraú, no bairro Guarani em Novo Hamburgo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira

Descrição

Sobrado à venda no bairro Guarani em Novo Hamburgo Imagine morar em um lugar que une conforto, praticidade e uma vista deslumbrante da cidade. Este sobrado foi pensado para quem busca mais do que uma casa: deseja um espaço versátil que se adapta ao estilo de vida moderno. Com dois dormitórios, sendo um com acesso independente, perfeito para transformar em escritório ou espaço de atendimento ao público, você encontra aqui a oportunidade de unir moradia e trabalho no mesmo endereço. Já o dormitório principal, no último andar, conta com móveis sob medida, garantindo praticidade e sofisticação. No segundo piso, uma ampla sala com sacada convida para momentos de relaxamento, contemplando o pôr do sol e toda a vista privilegiada do alto do Morro dos Papagaios. Para quem adora receber amigos e família, a vaga de garagem coberta integrada ao espaço gourmet com churrasqueira é um convite a bons encontros e celebrações. A localização é estratégica: rápido acesso à BR-116 e RS-239, além da proximidade com bairros como Centro, Vila Nova e Vila Rosa. Uma rotina mais prática, com mobilidade e conexão em todos os sentidos. **Diferencial: proprietário avalia imóvel na praia como parte do negócio** Não perca a chance de viver ou empreender em um lugar que inspira. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Sacada
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Sobrado
Sobrado à venda em Jardim MauáSobrado à venda, Jardim Mauá, Novo Hamburgo, RS

Rua Cariri, 312 - Jardim MauáSobrado no bairro Jardim Mauá em Novo Hamburgo. Sobrado com três suítes, todas com sacada e o de casal com possibilidade de closet. Amplo living estendido, com sala de jantar e cozinha, acesso à área externa com churrasqueira e área de serviço. Pátio gramado nos fundos e terraço com depósito. Duas vagas de garagem cobertas lado a lado e mais possibilidade de duas vagas externas. Esperas prontas para - Cerca elétrica - Piscina - Aquecimento da piscina no telhado - Câmera - Energia solar - Ar condicionado Localizado há uma quadra da Maurício Cardoso, em região alta e valorizada. Próximo de farmácias, padarias e restaurantes. Entre em contato e agende sua visita!
Novo Hamburgo - RSSobrado no bairro Jardim Mauá em Novo Hamburgo. Sobrado com três suítes, todas com sacada e o de casal com possibilidade de closet. Amplo living estendido, com sala de jantar e cozinha, acesso à área externa com churrasqueira e área de serviço. Pátio gramado nos fundos e terraço com depósito. Duas vagas de garagem cobertas lado a lado e mais possibilidade de duas vagas externas. Esperas prontas para - Cerca elétrica - Piscina - Aquecimento da piscina no telhado - Câmera - Energia solar - Ar condicionado Localizado há uma quadra da Maurício Cardoso, em região alta e valorizada. Próximo de farmácias, padarias e restaurantes. Entre em contato e agende sua visita!

  • 213 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.359.000

Casa
Casa à venda em GuaraniCasa à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua Portão, 31 - GuaraniCasa PLANA no bairro Guarani em Novo Hamburgo. Casa com três dormitórios espaçosos, banheiro social. Duas salas de estar, uma com living integrado com a cozinha, e outra em espaço gourmet com churrasqueira e lavabo. Lavanderia em ambiente separado. Espaço gourmet em ambiente externo, com churrasqueira, cozinha e banheiro auxiliar. Ampla área externa com duas vagas de garagem cobertas, e possibilidade de mais duas no pátio. Com uma área total de 538,20 m² e uma área útil de 198,88 m², esta propriedade oferece amplo espaço e possibilidades de personalização. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima localização e ampla metragem. A disposição dos ambientes e a estrutura da casa permitem múltiplas configurações, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida. Em localização privilegiada, próximo de escolas, mercados, farmácias e vias de acesso. **Avalia imóvel de menor valor** Entre em contato e agende sua visita!
Novo Hamburgo - RSCasa PLANA no bairro Guarani em Novo Hamburgo. Casa com três dormitórios espaçosos, banheiro social. Duas salas de estar, uma com living integrado com a cozinha, e outra em espaço gourmet com churrasqueira e lavabo. Lavanderia em ambiente separado. Espaço gourmet em ambiente externo, com churrasqueira, cozinha e banheiro auxiliar. Ampla área externa com duas vagas de garagem cobertas, e possibilidade de mais duas no pátio. Com uma área total de 538,20 m² e uma área útil de 198,88 m², esta propriedade oferece amplo espaço e possibilidades de personalização. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com ótima localização e ampla metragem. A disposição dos ambientes e a estrutura da casa permitem múltiplas configurações, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida. Em localização privilegiada, próximo de escolas, mercados, farmácias e vias de acesso. **Avalia imóvel de menor valor** Entre em contato e agende sua visita!

  • 198 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 990.000

Casa
Condomínio AlmaaSobrado à venda, Vila Rosa, Novo Hamburgo, RS

Rua Onze de Junho, 1001 - Vila RosaEncante-se com este lindo sobrado localizado em um condomínio estilo clube no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. O pavimento térreo conta com sala de estar integrada à cozinha com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo, lavanderia separada e um pátio privativo nos fundos completam o ambiente com praticidade. São duas vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: espaço gourmet com lareira externa, salão de festas, academia equipada, spa, piscina, playground, sala de jogos e até um terraço com mini golf — um verdadeiro clube para aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. Localização privilegiada, ao lado do Rissul no bairro Vila Rosa, com fácil acesso ao shopping, à BR-116 e a todo o comércio local. Entre em contato e descubra mais opções disponíveis neste empreendimento incrível!
Novo Hamburgo - RSEncante-se com este lindo sobrado localizado em um condomínio estilo clube no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe. O pavimento térreo conta com sala de estar integrada à cozinha com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo, lavanderia separada e um pátio privativo nos fundos completam o ambiente com praticidade. São duas vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: espaço gourmet com lareira externa, salão de festas, academia equipada, spa, piscina, playground, sala de jogos e até um terraço com mini golf — um verdadeiro clube para aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. Localização privilegiada, ao lado do Rissul no bairro Vila Rosa, com fácil acesso ao shopping, à BR-116 e a todo o comércio local. Entre em contato e descubra mais opções disponíveis neste empreendimento incrível!

  • 128 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.113.500

Casa
Condomínio FelicitáCasa à venda, Rondônia, Novo Hamburgo, RS

Rua Guia Lopes, 968 - RondôniaCasa em condomínio fechado no Bairro Rondônia em Novo Hamburgo Viva a experiência de morar em um lugar onde segurança, lazer e conforto caminham juntos. Este sobrado em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida para você e sua família. No seu novo lar você terá: 3 dormitórios aconchegantes e banheiro social no andar superior; Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor; Lavabo e lavanderia separados para maior praticidade no dia a dia; Pátio nos fundos com churrasqueira e espaço gourmet – ideal para momentos de celebração com quem você ama; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. E o melhor: o condomínio é completo! Piscina para os dias de verão, playground para as crianças, quadra poliesportiva para diversão, salão de festas para comemorar grandes momentos e portaria 24h para sua tranquilidade. A localização é estratégica, ao lado do Grêmio Atiradores, na Guia Lopes, com acesso rápido a São Leopoldo, Lomba Grande e ao Centro de Novo Hamburgo. **Proprietário estuda propostas, flexibilidade para você conquistar seu novo lar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita.
Novo Hamburgo - RSCasa em condomínio fechado no Bairro Rondônia em Novo Hamburgo Viva a experiência de morar em um lugar onde segurança, lazer e conforto caminham juntos. Este sobrado em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida para você e sua família. No seu novo lar você terá: 3 dormitórios aconchegantes e banheiro social no andar superior; Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor; Lavabo e lavanderia separados para maior praticidade no dia a dia; Pátio nos fundos com churrasqueira e espaço gourmet – ideal para momentos de celebração com quem você ama; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. E o melhor: o condomínio é completo! Piscina para os dias de verão, playground para as crianças, quadra poliesportiva para diversão, salão de festas para comemorar grandes momentos e portaria 24h para sua tranquilidade. A localização é estratégica, ao lado do Grêmio Atiradores, na Guia Lopes, com acesso rápido a São Leopoldo, Lomba Grande e ao Centro de Novo Hamburgo. **Proprietário estuda propostas, flexibilidade para você conquistar seu novo lar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita.

  • 126 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 530
VendaR$ 478.000

Casa
Condomínio All Place MauaCasa à venda, Jardim Mauá, Novo Hamburgo, RS

Rua Araruama, 458 - Jardim MauáViva o Essencial com Sofisticação – Residência Alto Padrão no Jardim Mauá, Novo Hamburgo Há quem encontre beleza no amanhecer, quem se encante com o frescor da grama recém-cortada e valorize a paz que só a verdadeira tranquilidade pode oferecer. Para essas pessoas — que buscam viver com equilíbrio, segurança e harmonia — existe um lugar que acolhe esse estilo de vida: O ALL PLACE MAUÁ No coração do Jardim Mauá — um dos bairros mais nobres e desejados de Novo Hamburgo — nasce um condomínio fechado concebido para famílias que buscam mais do que uma casa: desejam um lar que reflita seus valores, conquistas e estilo de vida. As residências em estilo sobrado contam com 170m² privativos, distribuídos em dois pavimentos e acompanhados de jardins particulares que traduzem serenidade, exclusividade e bem-estar. O projeto oferece sete opções de planta, com liberdade total para personalizar os ambientes internos e a fachada de acordo com o seu gosto pessoal e as necessidades da sua família. Escolha entre três ou quatro dormitórios, com ou sem suítes, e aproveite a possibilidade de incluir espaço gourmet, piscina privativa, vagas cobertas e áreas externas customizadas — tudo isso mantendo o alto padrão de acabamento e a elegância que você merece. Com acesso facilitado à Avenida Maurício Cardoso e aos principais polos gastronômicos, educacionais e comerciais da cidade, o All Place Mauá oferece uma localização estratégica que combina mobilidade urbana com o conforto de viver em um ambiente seguro e acolhedor. Um Estilo de Vida Completo, Dentro e Fora de Casa A área condominial foi cuidadosamente planejada para oferecer não apenas lazer, mas experiências memoráveis ao lado de quem você ama: Piscina com deck Perfeita para os dias ensolarados e momentos de descontração em família, proporcionando bem-estar e frescor com a tranquilidade que só um ambiente privativo oferece. Salão de festas sofisticado Um espaço climatizado e finamente decorado, ideal para receber convidados com elegância e celebrar os momentos mais especiais com conforto e requinte. Academia moderna Com equipamentos de última geração, é o ambiente ideal para manter a rotina de treinos sem abrir mão da conveniência e da qualidade de vida. Quiosque gourmet com churrasqueira Um convite ao lazer ao ar livre: viva encontros descontraídos ao entardecer, com boa gastronomia e conversas agradáveis, em um ambiente rodeado por natureza. Banheiro acessível e áreas de apoio Infraestrutura completa para garantir funcionalidade, praticidade e acessibilidade no dia a dia, tanto para moradores quanto para visitantes. Playground infantil Um espaço lúdico e seguro, projetado para que as crianças possam brincar livremente, explorar, fazer amigos e viver sua infância com alegria, enquanto os pais desfrutam de tranquilidade. All Place Mauá é mais do que um endereço: é um conceito de morar bem, com liberdade, privacidade e elegância — feito para famílias que desejam viver cada detalhe com excelência.
Novo Hamburgo - RSViva o Essencial com Sofisticação – Residência Alto Padrão no Jardim Mauá, Novo Hamburgo Há quem encontre beleza no amanhecer, quem se encante com o frescor da grama recém-cortada e valorize a paz que só a verdadeira tranquilidade pode oferecer. Para essas pessoas — que buscam viver com equilíbrio, segurança e harmonia — existe um lugar que acolhe esse estilo de vida: O ALL PLACE MAUÁ No coração do Jardim Mauá — um dos bairros mais nobres e desejados de Novo Hamburgo — nasce um condomínio fechado concebido para famílias que buscam mais do que uma casa: desejam um lar que reflita seus valores, conquistas e estilo de vida. As residências em estilo sobrado contam com 170m² privativos, distribuídos em dois pavimentos e acompanhados de jardins particulares que traduzem serenidade, exclusividade e bem-estar. O projeto oferece sete opções de planta, com liberdade total para personalizar os ambientes internos e a fachada de acordo com o seu gosto pessoal e as necessidades da sua família. Escolha entre três ou quatro dormitórios, com ou sem suítes, e aproveite a possibilidade de incluir espaço gourmet, piscina privativa, vagas cobertas e áreas externas customizadas — tudo isso mantendo o alto padrão de acabamento e a elegância que você merece. Com acesso facilitado à Avenida Maurício Cardoso e aos principais polos gastronômicos, educacionais e comerciais da cidade, o All Place Mauá oferece uma localização estratégica que combina mobilidade urbana com o conforto de viver em um ambiente seguro e acolhedor. Um Estilo de Vida Completo, Dentro e Fora de Casa A área condominial foi cuidadosamente planejada para oferecer não apenas lazer, mas experiências memoráveis ao lado de quem você ama: Piscina com deck Perfeita para os dias ensolarados e momentos de descontração em família, proporcionando bem-estar e frescor com a tranquilidade que só um ambiente privativo oferece. Salão de festas sofisticado Um espaço climatizado e finamente decorado, ideal para receber convidados com elegância e celebrar os momentos mais especiais com conforto e requinte. Academia moderna Com equipamentos de última geração, é o ambiente ideal para manter a rotina de treinos sem abrir mão da conveniência e da qualidade de vida. Quiosque gourmet com churrasqueira Um convite ao lazer ao ar livre: viva encontros descontraídos ao entardecer, com boa gastronomia e conversas agradáveis, em um ambiente rodeado por natureza. Banheiro acessível e áreas de apoio Infraestrutura completa para garantir funcionalidade, praticidade e acessibilidade no dia a dia, tanto para moradores quanto para visitantes. Playground infantil Um espaço lúdico e seguro, projetado para que as crianças possam brincar livremente, explorar, fazer amigos e viver sua infância com alegria, enquanto os pais desfrutam de tranquilidade. All Place Mauá é mais do que um endereço: é um conceito de morar bem, com liberdade, privacidade e elegância — feito para famílias que desejam viver cada detalhe com excelência.

  • 170 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.630.000

Casa
Casa à venda em Vila NovaCasa à venda, Vila Nova, Novo Hamburgo, RS

Rua Santos, 514 - Vila NovaCasa plana no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e espaço para home office, essa casa foi pensada para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O destaque fica por conta do amplo pátio com piscina e da estrutura pronta para quiosque, perfeito para reunir amigos e aproveitar os bons momentos. O terreno tem 16x31m, é todo murado, com cerca elétrica e sensor de pátio, trazendo mais segurança e tranquilidade. São cerca de 110m² bem distribuídos, com uma energia leve e acolhedora. A localização é excelente, ao lado da Feevale e da IENH, com acesso rápido à RS-239 e BR-116, unindo praticidade e conveniência. ✨ Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
Novo Hamburgo - RSCasa plana no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e espaço para home office, essa casa foi pensada para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O destaque fica por conta do amplo pátio com piscina e da estrutura pronta para quiosque, perfeito para reunir amigos e aproveitar os bons momentos. O terreno tem 16x31m, é todo murado, com cerca elétrica e sensor de pátio, trazendo mais segurança e tranquilidade. São cerca de 110m² bem distribuídos, com uma energia leve e acolhedora. A localização é excelente, ao lado da Feevale e da IENH, com acesso rápido à RS-239 e BR-116, unindo praticidade e conveniência. ✨ Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!

  • 110 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 550.000

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VendaR$ 400.000

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